보증금 보호2 전세사기 예방 체크리스트 – 계약 전 확인사항 7가지 ⚠️ 전세사기, 남 일 아닙니다2024~2025년에도 전세사기 피해는 여전히 증가 중입니다.특히 사회 초년생, 1인가구가 주 타깃이 되고 있어 계약 전 꼼꼼한 확인이 필수입니다.✅ 전세사기 방지 체크리스트 7가지등기부등본 확인→ 소유자와 계약자가 동일한지, 근저당이 있는지 필수 확인전입신고 + 확정일자 동시 진행→ 대항력 확보, 우선변제권 확보에 필수집주인 신용정보 확인 (HUG 보증 신청 시)→ 체납이력, 금융정보 확인 가능임대인의 실명 확인 및 대리인 계약 시 위임장 확인건축물대장 확인 → 불법건축물 여부 체크보증금 대비 선순위 채권 확인 (보증금보다 높으면 위험)전세금 반환보증 가입 여부 확인🧾 전세 계약 전 필수 서류등기부등본건축물대장임대차계약서주민등록등본 (이전 세입자 확인용)확정일자 받은 계.. 2025. 5. 7. 전입 신고 부터 확정 일자 까지, 자취 초보가 꼭 알아야 할 행정 절차를 정리했습니다. 보증금 보호부터 전기·가스 신청까지 완벽 정리! 전입신고부터 확정일자까지, 자취생 필수 행정 팁처음 자취를 시작하거나 새로 이사한 자취생이라면 반드시 챙겨야 할 기본 행정 절차가 있습니다. 보증금을 지키고, 각종 공과금 등록을 위해 꼭 필요한 정보만 모았습니다.1️⃣ 전입신고: 보증금 보호의 첫걸음전입신고는 입주일 기준 14일 이내에 관할 주민센터 또는 정부24에서 할 수 있습니다.방문: 신분증과 임대차계약서 지참인터넷: 정부24 로그인 → 전입신고 메뉴이 절차를 거쳐야 확정일자 부여가 가능합니다.2️⃣ 확정일자 받기: 보증금 법적 보호전입신고 후, 임대차계약서를 주민센터에 제출하면 확정일자를 받을 수 있습니다. 확정일자가 있어야 집주인 파산 시에도 보증금을 돌려받을 가능성이 생깁니다.3️⃣ 공과금 명의 변경전기: 한전 고객센터(123) 또는 KEPC.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음
